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      索 引 號 640400030/2023-00222 發文時間 2023-07-28
      發布機構 固原市審批服務管理局 文 號
      公開方式 主動公開 有效性 有效
      標 題: 固原市審批服務管理局固原市自然資源局和固原市住房和城鄉建設局關于印發《固原市工程建設項目“驗登合一”工作實施方案(試行)》的通知
      固原市審批服務管理局固原市自然資源局和固原市住房和城鄉建設局關于印發《固原市工程建設項目“驗登合一”工作實施方案(試行)》的通知

      各縣(區)人民政府,經濟開發區管委會,市直有關部門(單位):

      現將《固原市工程建設項目驗登合一工作實施方案(試行)》印發給你們,請認真貫徹執行。

      固原市自然資源局???????????????????????????固原市住房和城鄉建設局


      ??????????固原市審批服務管理局

      2023728

      (此件公開發布)


      固原市工程建設項目“驗登合一”工作實施方案(試行)

      為深入貫徹落實國家、自治區放管服改革和優化營商環境的各項決策部署,進一步推進工程建設項目審批制度改革,不斷提升企業群眾辦事便利度,根據《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》(國辦發〔201911號)《自治區人民政府辦公廳關于印發寧夏工程建設項目審批制度改革實施方案的通知》(寧政辦發201939號)和《固原市人民政府辦公關于印發固原市工程建設項目審批制度改革實施方案的通知》(政辦發〔201921號)要求,結合我實際,制定本實施方案。

      一、工作目標

      深入推進工程建設項目審批制度改革,持續優化營商環境,在進一步完善竣工聯合驗收基礎上,強化部門協同聯動,實行工程建設項目竣工聯合驗收與不動產首次登記同步辦理(簡稱驗登合一,實現驗收即發證。

      二、適用范圍

      固原市范圍內國有建設用地上新建、改建、擴建房屋建筑工程的竣工聯合驗收和不動產首次登記工作。

      三、工作流程(見附件)

      (一)申請。建設項目具備法定竣工聯合驗收條件和其他不動產首次登記條件后,建設單位在寧夏工程建設項目審批管理系統進行聯合驗收網上申報,聯合驗收窗口告知不動產登記部門同步啟動不動產權籍調查入庫及首次登記程序。

      辦理。建設單位申請竣工聯合驗收和不動產登記后,聯合驗收和不動產登記部門同步開展相關工作,進入并聯辦理階段。

      1.聯合驗收。

      1聯合驗收牽頭部門統一接件,網上推送各專項驗收部門審查申報材料,就驗收事項反饋確認意見;

      2專項驗收部門審核通過后,聯合驗收正式受理,聯合驗收牽頭部門組織現場勘驗工作;

      3)現場勘驗后,各專項驗收部門向聯合驗收牽頭部門反饋驗收結論;

      4)聯合驗收牽頭部門匯總各專項驗收部門的驗收結論,形成聯合驗收意見統一反饋建設單位。

      2.不動產登記。建設單位按照規劃及建設條件要求完成項目建設,測繪機構統一出具竣工測繪技術成果后,經不動產登記部門審核,符合不動產登記條件的,對聯合驗收合格證明實施容缺受理,依據測繪機構的測繪報告及權籍調查結果,將數據資料導入權籍系統,進行預審核工作。

      (三)發證。聯合驗收后,向建設單位發放《固原市工程建設項目聯合驗收意見書》,不動產登記部門通過審批管理系統查閱聯合驗收意見。聯合驗收意見書作為辦理不動產首次登記的證明材料,不動產登記部門進行最終審核,審核通過后,頒發不動產權證書。

      四、工作要求

      (一)加強部門聯動。審批、住建、自然資源(不動產登記)等相關部門要加強協作,明確責任,建立健全協同聯動工作機制,通過優化工作流程,簡化辦事環節、有效提高工作效。市審批局負責驗登合一工作的統籌協調、系統集成、督促落實等工作;市住房城鄉建設局負責牽頭組織竣工聯合驗收,并做好竣工聯合驗收和告知提醒等工作;市自然資源局負責不動產登記,并做好相應的專項驗收,積極督促指導測繪機構推進聯合測繪等工作;其他部門根據職能職責做好驗登合一相關工作。

      (二)強化信息共享。審批、住建、自然資源(不動產登記)等相關部門要加強系統數據共享、材料共用、信息互認,圍繞事項聯辦一鏈辦理主題,不斷優化驗登合一場景集成服務,推進事項集成辦理,打通工程建設項目審批最后一公里堵點和難點,切實提升聯合驗收和不動產登記效能。

      (三)積極宣傳引導。審批、住建、自然資源(不動產登記)等相關單位要指定專人負責驗登合一工作流程追蹤指導,全程提供幫代辦服務。及時對開展情況、實施效果、社會反響等進行綜合評估,根據評估結果進一步改進和完善工作流程,通過材料、環節、時間等有效措,不斷提高改革質量、擴大改革成果。充分利用報紙、廣播、電視、網絡、新聞媒體等渠道,加強對驗登合一政策的宣傳和解讀,營造良好的輿論氛圍,讓企業和群眾知政策、懂政策、用政策,促進惠企惠民改革創新舉措落地見效,提升企業和群眾的獲得感和滿意度。

      本方案自發布之日起實施。

      附件:固原市工程建設項目“驗登合一”工作流程圖

      附件下載:

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